| 所屬領(lǐng)域 |
在職碩士|博士 |
在線報(bào)名（咨詢） |
| 培訓(xùn)方式 |
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| 培訓(xùn)時(shí)間 |
學(xué)制10個(gè)月
( 循環(huán)舉辦. 索取最新介紹 聯(lián)系方式
↓見(jiàn)下方 ) |
| 培訓(xùn)地點(diǎn) |
清華大學(xué) |
| 參加人數(shù) |
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| 預(yù)計(jì)費(fèi)用 |
19800元/人 |
| 培訓(xùn)目標(biāo) |
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清華大學(xué)房地產(chǎn)金融運(yùn)作精品課程高級(jí)研修班
電話：010-8243115O 86411496 |
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| 培訓(xùn)內(nèi)容 |
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隨著經(jīng)濟(jì)全球化的加快，國(guó)際資本流動(dòng)提速，越來(lái)越多的國(guó)際資本瞄準(zhǔn)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。尤其是近年來(lái)，國(guó)際地產(chǎn)大亨正以年增30多億美元的速度涌向中國(guó)地產(chǎn)業(yè)，隨著國(guó)際地產(chǎn)基金和國(guó)內(nèi)地產(chǎn)基金的擴(kuò)張壯大，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)將發(fā)生改變。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了生存，主動(dòng)向各種金融產(chǎn)品服務(wù)商示好，結(jié)果是在市場(chǎng)的選擇中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、地產(chǎn)基金、其他金融產(chǎn)品服務(wù)商共同演繹著房地產(chǎn)的金融時(shí)代。
因此，對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)講，在一定程度上，資金的充足與否直接決定著房地產(chǎn)商未來(lái)的發(fā)展與存亡。聰明的房地產(chǎn)商知道，如果再不開(kāi)始埋頭苦練內(nèi)功，還用房地產(chǎn)主要靠“關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)”的老觀念，必將被市場(chǎng)淘汰。而努力尋求新的融資渠道，消除資金“瓶頸”，把握住時(shí)代脈搏才是當(dāng)務(wù)之急。為此清華大學(xué)特舉辦“房地產(chǎn)金融運(yùn)作精品課程高級(jí)研修班”，旨在盡快提高房地產(chǎn)高級(jí)管理者的管理素質(zhì)，認(rèn)識(shí)并提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
【項(xiàng)目特色】
中國(guó)培訓(xùn)市場(chǎng)第一家系統(tǒng)傳授房地產(chǎn)金融課程和實(shí)戰(zhàn)操練的特訓(xùn)營(yíng)
直指房地產(chǎn)高級(jí)管理者最急需的金融運(yùn)作理念和方法經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)時(shí)而生，學(xué)以致用
以短周期、高強(qiáng)度迅速講授學(xué)員最需要的知識(shí)點(diǎn)，使學(xué)員迅速把握市場(chǎng)契機(jī)，快人半步，決勝未來(lái)
【項(xiàng)目目標(biāo)】
解決房地產(chǎn)業(yè)總裁金融方面的問(wèn)題，讓老總在13天的時(shí)間內(nèi)徹底通曉地產(chǎn)金融的游戲規(guī)則，課上的分分秒秒都有價(jià)值。
【招生對(duì)象】房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)行業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、CFO等
【課程體系】
全部課程將成系統(tǒng)的逐步幫助企業(yè)老總掌握地產(chǎn)金融領(lǐng)域的知識(shí)，同時(shí)了解國(guó)際形式，知曉國(guó)內(nèi)政策，分析市場(chǎng)走勢(shì)，解決融資問(wèn)題。分四大部分逐步由淺及深講授地產(chǎn)金融涉及的各方面內(nèi)容。具體內(nèi)容設(shè)置如下：
【四大模塊+經(jīng)典樓盤參觀考察及建筑賞析】
第一模塊：房地產(chǎn)金融導(dǎo)論與企業(yè)戰(zhàn)略創(chuàng)新
一、金融導(dǎo)論
1、成本管理與全程成本控制：財(cái)務(wù)報(bào)表分析與閱讀
2、納稅籌劃理論與實(shí)物：合理避稅
3、房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理與財(cái)務(wù)架構(gòu)
二、企業(yè)戰(zhàn)略管理與發(fā)展機(jī)遇
1、宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)與企業(yè)戰(zhàn)略選擇
2、遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)與企業(yè)的成長(zhǎng)戰(zhàn)略
3、企業(yè)市場(chǎng)分析與競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略
第二模塊：房地產(chǎn)估價(jià)與項(xiàng)目預(yù)算
一、估價(jià)管理
1、債券估價(jià)
2、股票估價(jià)
3、房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)
4、投資組合
5、風(fēng)險(xiǎn)投資等
二、預(yù)算管理
1、資本預(yù)算
2、現(xiàn)金流管理
3、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)控制
4、消控管理與資金回籠
第三模塊：房地產(chǎn)金融環(huán)境與政策解析及融資策略
一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的金融環(huán)境分析
1、房地產(chǎn)金融的現(xiàn)狀及實(shí)時(shí)政策精析
2、地產(chǎn)新政分析
3、新金融環(huán)境下的銀企關(guān)系管理
二、房地產(chǎn)融資新渠道
1、房地產(chǎn)證券化
2、房地產(chǎn)信托投資
3、現(xiàn)階段我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商融資模式及創(chuàng)新
三、房地產(chǎn)資本運(yùn)作與融資策略
1、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資；房地產(chǎn)企業(yè)債券
2、投資機(jī)會(huì)分析；地產(chǎn)抵押貸款證券化
3、房地產(chǎn)投資基金（REITS）
第四模塊：房地產(chǎn)資本運(yùn)作實(shí)務(wù)與總裁領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的提升――領(lǐng)導(dǎo)自鑄
一、案例解析
1、海外貸款
2、股權(quán)融資
3、引進(jìn)海外資金（包括海外房地產(chǎn)資本市場(chǎng)的借鑒）
4、國(guó)外房地產(chǎn)金融發(fā)展借鑒
5、國(guó)內(nèi)資本運(yùn)作成功案例分析
6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)納稅籌劃案例研究
二、領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)與自鑄管理
1、領(lǐng)導(dǎo)力突破與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)
2、領(lǐng)導(dǎo)的哲學(xué)修養(yǎng)、能力開(kāi)發(fā)與自我管理
3、“修已安人”與企業(yè)家心智模式再造
【師資力量】
清華、北大、人大以及國(guó)外知名院校的金融專家教授
金融系統(tǒng)，包括銀行、基金、信托等系統(tǒng)高級(jí)管理者及政府相關(guān)政策的制定者
【授課時(shí)間】2006年8月25日開(kāi)班，學(xué)制10個(gè)月；每?jī)蓚�(gè)月學(xué)習(xí)三天（最后一周的周五、六、日上課）
【上課地點(diǎn)】清華大學(xué)
【學(xué)習(xí)費(fèi)用】人民幣19800元/人（含學(xué)費(fèi)、教材費(fèi)、證書(shū)費(fèi)、參觀費(fèi)等）單個(gè)模塊報(bào)名價(jià)格為5800元
【證 書(shū)】學(xué)完全部課程且考核合格者，頒發(fā)“清華大學(xué)房地產(chǎn)金融運(yùn)作精品課程高級(jí)研修班”結(jié)業(yè)證書(shū)，證書(shū)統(tǒng)一編號(hào)并加蓋鋼印，學(xué)員證書(shū)編號(hào)可登陸清華大學(xué)網(wǎng)站查詢。
【報(bào)名辦法】將報(bào)名表填好后傳真至招生辦公室，經(jīng)清華大學(xué)審核確認(rèn)后發(fā)送“錄取通知書(shū)”，學(xué)員在收到錄取通知書(shū)后一個(gè)星期內(nèi)通過(guò)銀行將學(xué)費(fèi)匯入清華大學(xué)指定賬戶，并將銀行匯款底聯(lián)傳真至招生辦公室。
戶 名：清華大學(xué)（908）
開(kāi)戶行：北京工商銀行海淀鎮(zhèn)支行
帳 號(hào)：0200004509089131550
用 途：《清華大學(xué)房地產(chǎn)金融運(yùn)作精品課程高級(jí)研修班》學(xué)費(fèi)
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| 要求 |
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