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| 民宿——拯救不了鄉村，也承擔不起振興鄉村的重任 |
越來越多人開始關注民宿了！
民宿拯救不了鄉村，也承擔不起振興鄉村的重任，因為民宿只是鄉村振興中的一個環節，在系統鄉村建設中最多占10%的份額，如果定位民宿引領鄉村振興，注定會誤入歧途，同時還會把一個新型產業“民宿”引入災難。
一、鄉村振興之正名
什么是鄉村的正道呢？是村干部想做的，農民愿意做的，符合倫理道德的，不破壞生態平衡的。以鄉賢為主體，返鄉農民工為重點，依托鄉村，城市民宿為助力的發展趨勢。
5000年的農耕文明，生命如此堅強，就是一直遵循大國小農，回避過度市場化與競爭，減少個人欲望，以自然為本。正常情況下，農民絕對不會賣地賣房，也不會破產�？梢怨蚕砉糙A，城鄉融合。遠離市場競爭，自然就遠離風險，這些是農與城的分水嶺。
農業之所以文明，就是勤勞勇敢，勤儉持家，循環經濟，不產生污染，不求大富大貴，小富即安，踏踏實實生活。如同公元前三世紀的《呂氏春秋》第一章《上農》中說，農民像嬰兒一樣簡單樸實，他們的財產多樣復雜，國家在遭難時，農民不會棄村而去，即使在不和平年代他們都會與土共生。城市人則不同，他們財富簡單，帶上金銀契約棄城而去，“遺”字就是指“貴族”棄城走了。
不要把農民都變成商人，中國的善良與道德農民身上還有一點點，這是中國人靈魂與高貴最后的善根。
農村新型社區、特色小鎮、家用電器下鄉、小產權開發、田園綜合體，全域旅游等，都是想解決“三農問題”，都說以農民為主體，結果事與愿違。哪一個是農民為主體？哪一個又使村集體壯大？只要推動民宿，唯一的可能就是找城市資本與人才，而不會幫助返鄉創業農民，這就是“初心”出問題了。
我們渴望鄉村振興，可是民宿、鄉創、現代農業、有機農業標準等，這些不是農民能做好的事。今天的鄉村，絕大多數只剩下老人、小孩與幾十條狗。
農村，農民少了，
城市，農村又融不進去，
農民，進不城又回不了村。
二、民宿不是你的家
鄉村振興是硬件（規劃設計、基礎設施建設等）；軟件（鄉村治理、資源分類、內置資金互助、能力培訓等）；運營（智慧旅游、金融、民宿、鄉宿、農家樂等）三部分組成。我們必須清醒地認識民宿只是極小的一部分。
鄉宿的生命力在于鄉村家族的溫度，民俗與平凡的生活，酒店的功能，一二三產業的融合形式，核心是無成本運營。
鄉村振興在運營部分，可以以民宿切入，助力鄉宿，民宿與鄉宿共存，這是民宿的未來，也是鄉宿的春天。
民宿，猶如藝術、文創、農旅，可以刺激鄉村，不能維持農業，因為農民本質不屬于藝術家，藝術在農村不能當飯吃。
民宿、公司+農戶、農莊、藝術、鄉創、有機農業標準等。農業是務農，農民不創造剩余價值，不污染環境，勤儉持家，回避競爭，尊敬自然，孝道傳承，與自然共生，這些都是農村尊貴的一面，也是最能顯示城市文明貪婪的一面。自古中國就是重農輕商，“耕讀世家”最引以為豪。這是一個國家的價值觀與性格，是農民精神的力量。
城市人是下鄉，而不是回家。下鄉是需要支付成本、路費、地租、房租、人工、吃住行、時間成本。城市人下鄉是租賃，農民才是回家。
城市人無論如何鄉愁，可最終必須面對現實，面對市場規律，因為鄉村是農民的家。
民宿的價值是延伸出鄉宿，是民宿的終極版。民宿的主人是城市人，城市人的家不在鄉村，即使有點鄉愁與情懷也注定是曇花一現。
因為城市人的家在城市，那里才是你的家，是你的城愁。放著自己的家不管，去弄農民的家，這不合理，也不合情，除少數有情懷的人，絕大多數的目的就是利益與競爭。
我們不能把民宿看做情懷與鄉愁，因為民宿是城市人來到鄉村，天下哪有回家還要支付房租地租。既然是租借關系，所有的一切都不是免費的午餐，既然不是免費又怎么擁有情懷？
三、民宿的多樣性
民宿的本質是住宿為主，兼容餐飲。今天已演變為鄉村環境，酒店與娛樂功能，家的溫暖，時尚的設計，個人的情懷，是一個充滿陽光與活力的產業。尤其是保護傳統村落與引入現代文明，民宿功不可沒。
鄉宿的優勢是自己的房，自己的菜園，自己的人，村里的人。沒有人住時，自己也過日子，種田與鄉宿兩不誤，經營者穩定，打工者安心，工資高低不談，二十四小時在崗，老人孩子、農田、菜園、雞狗豬成為城市人的溫度，這就是鄉宿優勢，也是民宿的短板。
未來鄉宿，分為三種模式，這三種模式也是政府期待的脫貧，農旅與全域旅游的可能性。
1、農民為主體的鄉宿。
這種模式在近三年中會異軍突起，堰河村、雪山村、信陽郝堂村與袁家村是代表，主要村委會有主動權，人群是返鄉的鄉賢和在外打工的返鄉青年，還有的本村熱情的婦女。缺點是品味不高，會引起無序競爭。如果沒有一個強大的村集體組織，發展的快倒閉得也快。村委會只能制定鄉宿的硬件標準，但是不能按酒店標準。市場本身就是標準，鄉宿不能有標準，有標準的是酒店，客隨主（農民）便是特點。
2、城市人運營的鄉宿。
以村委會為投資主體，農民宅基地與人力入股，城市人負責運營。這是未來10年之內的市場，目前國內最有生命力的以北京“隱居鄉里”、郝堂村“花間驛”與雅安“雪山村”為代表。更重要是打通城市資本與金融，有了用武之力，可以有部分標準，主要體現“鄉愁”，放大鄉村元素，體現誠信與溫度。
3、情懷純粹的民宿。
純粹的民宿在中國有絕對的市場，也拉開了偽民宿的距離，更是鄉宿市場的多樣性的必備。真正的民宿，以主人的性格與品位來定位民宿，是市場文化與文明的升級，這樣的極少，可是市場需要。其代表作如莫干山、兩間半客棧、云田人家、花間小路、知白·禪心居、西河村民宿等。這部分什么標準也不能有，這是主人情懷私宅與會所，多數是藝術家，文藝青年，收藏家為主體，個性化是這個市場一道美麗的風景。
四、民宿-居安思危
新農村建設到鄉村振興，“三農問題”一直無解，鄉村也沒留住年輕人，這需要我們反思了。
2018年，民宿、農旅、度假休閑，康養旅居、全域旅游等，一切又以城市人的盛宴凌駕于農民利益之上，鄉村搭臺，城市唱戲的演出拉開序幕。
怎么從農民手上獲取建設用地？專家學者開始鼓吹農民宅基地進入市場，土地確權、三權分量，點狀供地等等。農民不準養豬、民宿星級標準等，又一系列瘋狂的傷農方案接踵而來。今天，民宿風又來了，這注定會大起大落，本來是關心農民，結果是忘了市場規律與大國小農的農業性格。
民宿正火，什么事火的時候，問題就來了。這很有可能就是民宿要步入寒冬的預警，2019希望民宿的冬天不要真的到來。
農家樂、民宿、鄉宿是未來鄉村振興非常好的形式，關鍵是要明確主體與客體，與村委會共生共享。了解農民與市民，城市與鄉村，優勢互補，城鄉共享，才是鄉村振興之本。
文/孫君
2019中國經濟形勢權威分析與鄉村振興高級研討班
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