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主題：中國將推動新房改方案！新房改，14號文件劃重點！

2023/10/27 11:42:04

牛人

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第 1 樓

中國將推動新房改方案！新房改，14號文件劃重點！

     新房改，14號文件劃重點：

     1、具體執行辦法由各地方政府制定。

     2、新房改兩大目標：一加大保障房供給，減少住房焦慮；二穩地價穩房價穩預期，推動房地產業轉型發展。

     3、保障房封閉管理。禁止以任何方式將保障房變更為商品房流入市場，閑置的由各地政府按規定予以回購。

     4、保障房的土地，以劃撥方式供應，僅支付成本。與城中村改造、城市更新、危舊房改造等工作結合，穩妥推進。

     5、要求各地做好政策銜接，協調好保障性住房、公租房、保障性租賃住房、和商品房之間的關系。

     6、要充分利用依法收回的已批未建土地、房地產企業破產處置商品住房和土地、閑置住房等建設籌集保障房。并提出有條件支持利用閑置低效工業、商業、辦公等非住宅用地建設保障性住房，變更土地用途不補繳土地價款，原劃撥的士地繼續保留劃撥方式。對商品住房庫存大的城市，可按市場化、法治化原則，適當改建或收購存量商品房用作保障房。

     7、對保障性住房予以政策性金融支持（建設資金、住房公積金、開發貸和個人住房貸款、稅費等方面）。

     8、凡是要新增地方政府債務的一律不得實施。

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