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主題：顧云昌秘書長還是回家伺候丈母娘去吧！

2009/9/10 20:54:43

zgzx1

等級：論壇騎士(三級)

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第 1 樓

顧云昌秘書長還是回家伺候丈母娘去吧！

     中石油的“丈母娘”是誰？

     喬志峰

     “房價上漲，是因為‘丈母娘需求’。”這是中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌在成都參加“中國地產(chǎn)金融年會2009區(qū)域巡回峰會”時，對房價上漲原因的獨到“剖析”。他指出，“特剛需求”也就是丈母娘的需求，小兩口快結(jié)婚了，卻一直不買房，于是丈母娘把女婿找來“探討”，這下小女婿坐不住了，只好清倉、典當，籌錢買房，這就是“特剛需求”。同樣是在這個會上，住建部政策研究中心副主任秦虹認為，國內(nèi)樓市至少還要紅火20年。（9月7日《重慶晨報》）

     聽君一席話、勝讀十年書。此前，素有“地產(chǎn)界思想家”之稱的馮侖就曾提出過轟動一時的“未婚女青年推動房價上漲”論；現(xiàn)如今，顧云昌又提出了“丈母娘特剛需求”論，把馮侖的理論推向了一個新的高度——房價飆升，表面上看是“未婚女青年”作祟，實際上都是“未婚女青年她媽”惹的禍！

     這年頭，專家日益“娛樂化”了，往往是專家高論一出，臺下便笑倒一片。把高房價歸咎于“丈母娘”，虧他想得出！有多少購房者是在“丈母娘”的威壓下買房的？顧專家對此做過調(diào)查嗎？如果做過調(diào)查，具體比例是多少？如果沒有做過調(diào)查便信口雌黃，這樣的專家也別當什么副會長和秘書長了，還是直接回家伺候“丈母娘”去吧。

     不管是“未婚女青年推動房價上漲”，還是“丈母娘特剛需求”，說的都無非是婚房的問題。婚房只是購房需求的一部分；并且，需求跟房價并不總是成正相關(guān)的關(guān)系——世界上哪個國家的男女不需要結(jié)婚、不需要婚房呢，為何只有中國的房價才高得如此離譜，至今仍漲聲一片？

     關(guān)于誰才是推高房地產(chǎn)房價的“罪魁禍首”這個問題，一直以來社會各界爭論不休。但已成公論的有以下幾大因素：一是地價、稅費以及“灰色成本”居高不下；二是“炒房客”（尤其是“公”字頭的炒房客）推波助瀾；三是房產(chǎn)商的貪婪和暴利；四是開發(fā)商與地方政府結(jié)成了利益聯(lián)盟。對這些本質(zhì)問題避而不談，卻熱衷于在“未婚女青年”和“丈母娘”身上胡攪蠻纏，某些專家意欲何為？！現(xiàn)如今民智已開，再想把水攪渾、轉(zhuǎn)移老百姓的視線，似乎已經(jīng)沒有以前那么容易了！

     最近，中石油“團購房”的事情鬧得沸沸揚揚。然而媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京太陽星城樓盤項目僅是中石油團購的“冰山一角”，位于北京北四、五環(huán)之間的寶石花苑小區(qū)是其另一處團購項目，買方為中石油下屬的中石油華北銷售公司，“副處級以上領(lǐng)導(dǎo)人手一套”。請顧云昌君明以教我：像中石油這樣的房產(chǎn)大買家的“丈母娘”是誰？而這樣的大買家到底有多少，恐怕誰也說不清楚。這股力量，顯然比那些逼著小女婿“清倉、典當，籌錢買房”的“丈母娘”們強大多了！

     房子問題實際上是一面鏡子，照出了人間百態(tài)，也照出了各種不同的嘴臉。“國內(nèi)樓市至少還要紅火20年”？時間自會驗證一切，暫且讓某些人盡情表演去吧。

2009/9/10 20:54:43

zgzx1

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第 2 樓

北京樓市七大雷人怪象

     北京樓市七大雷人怪象

     -----------

     顧云昌們，你丈母娘喊你回家吃飯！

     “房價上漲，是因為‘丈母娘需求’。”這是中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌9月3日在成都參加“中國地產(chǎn)金融年會2009區(qū)域巡回峰會”時，對房價上漲原因的獨到“剖析”。（據(jù)《重慶晨報》9月7日報道）

     現(xiàn)在的專家們真是站著說話不腰疼的主。中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌一番房價上漲是
     因為丈母娘要未來女婿買房才允許結(jié)婚的理論，猶如晴天霹靂，雷我甚久。盡管專家說結(jié)婚需要婚房，并非沒有一點道理。但是，要把高房價和房市未來看牛的原因歸結(jié)其上，作為一個專家，竟能大言不慚地說出這些話來，已經(jīng)不是簡單的離譜了。

     房價為什么高？因為政府有關(guān)部門、開發(fā)商、銀行等等都想在里面分一杯羹。于是，虛高的房價就把所有的負擔合理地轉(zhuǎn)移到購房者身上去了，所以才出現(xiàn)一系列怪現(xiàn)象，比如房市頹勢剛一顯現(xiàn)，有關(guān)部門和銀行就開始托市。作為專家，避重就輕不說實話還則罷了，現(xiàn)在還把責任推到“丈母娘”頭上，有些不厚道了。

     我們反過來推一下，丈母娘要你買房是因為你上門求婚，你上門求婚是因為你已經(jīng)成年，你已經(jīng)成年是因為你長大了，你長大了是因為你父母在撫養(yǎng)你，你父母撫養(yǎng)你是因為他們生了你……那么，現(xiàn)在你覺得房價高甚至買不起房，那對不起了，一是你自己無能，二是你父母應(yīng)該預(yù)料到現(xiàn)在房價高，買不起就不要生養(yǎng)嘛。你明白了嗎？房價高不是開發(fā)商捂盤，不是地方政府和銀行托市，是你丈母娘逼著你買房導(dǎo)致的“剛性需求”，怨不得別人，埋怨你的丈母娘去吧。這就是所謂專家的理論。

     這種“丈母娘理論”是和“仇富”相對應(yīng)的“嫌窮”心態(tài)，因為只有窮人才是被逼著買房的。買得起房的專家和他的朋友們，覺得房價不高，還能投資千八百萬的賺點小錢。不想著怎么降低房價，讓房子不再成為百姓一個巨大的負擔，反而總是為高房價找各種冠冕堂皇的理由。我不想說但是我還得說，現(xiàn)在一部分精英人士已經(jīng)和權(quán)力、金錢結(jié)盟，成了一個利益共同體。作為它們的代表，專家的發(fā)言我們還真得仔細分辨一下，看看是不是又在想方設(shè)法幫助他們的主子從窮人兜里掏錢。

     現(xiàn)在為了證明高房價的合理性，顧云昌“出賣”了自己的丈母娘。為了油價、電價、水價等理由，不知道還會有多少專家“出賣”自己的老婆孩子。看來，很多事情還得百姓自己擦亮眼睛啊，不能依靠專家，他們不靠譜。無奈的人們只能喊：“哎，顧云昌們，你丈母娘喊你回家吃飯！”（趙查理）原題：男同胞們，你丈母娘喊你趕緊買房

2009/9/11 14:08:50

zgzx1

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第 3 樓

專家的“丈母娘”該好好“教子”

     專家的“丈母娘”該好好“教子”
     來源：廣州日報

     專家們的雷人言論公眾領(lǐng)教頗多，像“同居推高房價”、“未婚男女推高房價”、“‘釘子戶’推高房價”等，但顧云昌“磚家”的“丈母娘”理論一經(jīng)拋出，還是把大家砸得暈暈乎乎。

     確實，房子已經(jīng)成為
     年輕人結(jié)婚的必備條件，但這不是房價上漲的主因。房地產(chǎn)市場的暴利、開發(fā)商捂房惜售、炒房客的炒房行為、地價高、建筑材料價格上漲以及政策因素等，共同造成了房價的上漲。總之，房價躥升絕非丈母娘之力所為。

     透過“丈母娘”理論，專家群體的浮躁令人憂心。須知，專家特別是經(jīng)濟學(xué)家的水準、職責和道德，對我國經(jīng)濟如何持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。但經(jīng)濟學(xué)家們都做了什么？2005年，丁學(xué)良教授評論“中國合格經(jīng)濟學(xué)家不超過5個時”，經(jīng)濟學(xué)家們集體失語，隨后，各種“歪論”更讓公眾見識了專家們的“高見”。而今，“丈母娘理論”又呼嘯而出。

     看來，專家的“丈母娘”應(yīng)該好好“教子”了，再這樣放任某些專家肆無忌憚地大放厥詞，勢必會使他們更加“目無尊長”、無視法則、低估民智，也會使學(xué)術(shù)界的治學(xué)精神更加浮躁，使公共政策更加遠離科學(xué)和嚴謹。

     在專家的“丈母娘”好好“教子”之余，相關(guān)政府部門也該好好反思。專家特別是經(jīng)濟學(xué)家的“滿嘴跑馬”、“言論飆車”不也是被一些人“慣出來”的嗎？確實到了深入了解民情、傾聽民意、匯聚民智的時候了。民眾的切身體會難道還不如“丈母娘”理論科學(xué)嗎？（李志軍）

2009/9/11 14:12:46

牛人

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第 4 樓

我們罵專家，完全是出于一種大的善意！

     我們罵專家，完全是出于一種大的善意！

     這年頭大凡罵專家的人，大都是道德高尚的人！他們了解民情、傾聽民意，直面老百姓的疾苦，對于現(xiàn)今一些有頭有臉、掌握著主流話語權(quán)，卻肆無忌憚地大放厥詞竟然不以為恥反以為榮，在各種公開場合兜售‘歪理邪說’的“磚家”現(xiàn)象——深惡痛絕！

     這些或代表著各種利益集團、或娛樂化、或庸俗化、或不學(xué)無術(shù)的專家，往小了說是浮躁；往大了說是教壞小朋友，是社會進步的毒瘤！

     很顯然，我們罵專家并不是針對某個人看的，而是給那些即將成為專家或者年輕人看的，讓他們知道大多數(shù)人對滿嘴跑馬的學(xué)者是一種什么樣的態(tài)度，端正他（她）們的思想，而不是去跟風(fēng)那套烏七八糟的言論，并迷戀之，模仿之。

2009/9/11 15:27:46