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      主題:顧云昌秘書長還是回家伺候丈母娘去吧! 2009/9/10 20:54:43  
       zgzx1
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    1 
    顧云昌秘書長還是回家伺候丈母娘去吧!
         中石油的“丈母娘”是誰?
        
         喬志峰
        
         “房價(jià)上漲,是因?yàn)椤赡改镄枨蟆!边@是中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長兼秘書長顧云昌在成都參加“中國地產(chǎn)金融年會(huì)2009區(qū)域巡回峰會(huì)”時(shí),對(duì)房價(jià)上漲原因的獨(dú)到“剖析”。他指出,“特剛需求”也就是丈母娘的需求,小兩口快結(jié)婚了,卻一直不買房,于是丈母娘把女婿找來“探討”,這下小女婿坐不住了,只好清倉、典當(dāng),籌錢買房,這就是“特剛需求”。同樣是在這個(gè)會(huì)上,住建部政策研究中心副主任秦虹認(rèn)為,國內(nèi)樓市至少還要紅火20年。(9月7日《重慶晨報(bào)》)
        
         聽君一席話、勝讀十年書。此前,素有“地產(chǎn)界思想家”之稱的馮侖就曾提出過轟動(dòng)一時(shí)的“未婚女青年推動(dòng)房價(jià)上漲”論;現(xiàn)如今,顧云昌又提出了“丈母娘特剛需求”論,把馮侖的理論推向了一個(gè)新的高度——房價(jià)飆升,表面上看是“未婚女青年”作祟,實(shí)際上都是“未婚女青年她媽”惹的禍!
        
         這年頭,專家日益“娛樂化”了,往往是專家高論一出,臺(tái)下便笑倒一片。把高房價(jià)歸咎于“丈母娘”,虧他想得出!有多少購房者是在“丈母娘”的威壓下買房的?顧專家對(duì)此做過調(diào)查嗎?如果做過調(diào)查,具體比例是多少?如果沒有做過調(diào)查便信口雌黃,這樣的專家也別當(dāng)什么副會(huì)長和秘書長了,還是直接回家伺候“丈母娘”去吧。
        
         不管是“未婚女青年推動(dòng)房價(jià)上漲”,還是“丈母娘特剛需求”,說的都無非是婚房的問題。婚房只是購房需求的一部分;并且,需求跟房價(jià)并不總是成正相關(guān)的關(guān)系——世界上哪個(gè)國家的男女不需要結(jié)婚、不需要婚房呢,為何只有中國的房價(jià)才高得如此離譜,至今仍漲聲一片?
        
         關(guān)于誰才是推高房地產(chǎn)房價(jià)的“罪魁禍?zhǔn)住边@個(gè)問題,一直以來社會(huì)各界爭論不休。但已成公論的有以下幾大因素:一是地價(jià)、稅費(fèi)以及“灰色成本”居高不下;二是“炒房客”(尤其是“公”字頭的炒房客)推波助瀾;三是房產(chǎn)商的貪婪和暴利;四是開發(fā)商與地方政府結(jié)成了利益聯(lián)盟。對(duì)這些本質(zhì)問題避而不談,卻熱衷于在“未婚女青年”和“丈母娘”身上胡攪蠻纏,某些專家意欲何為?!現(xiàn)如今民智已開,再想把水?dāng)嚋啞⑥D(zhuǎn)移老百姓的視線,似乎已經(jīng)沒有以前那么容易了!
        
         最近,中石油“團(tuán)購房”的事情鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。然而媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn),北京太陽星城樓盤項(xiàng)目僅是中石油團(tuán)購的“冰山一角”,位于北京北四、五環(huán)之間的寶石花苑小區(qū)是其另一處團(tuán)購項(xiàng)目,買方為中石油下屬的中石油華北銷售公司,“副處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)人手一套”。請顧云昌君明以教我:像中石油這樣的房產(chǎn)大買家的“丈母娘”是誰?而這樣的大買家到底有多少,恐怕誰也說不清楚。這股力量,顯然比那些逼著小女婿“清倉、典當(dāng),籌錢買房”的“丈母娘”們強(qiáng)大多了!
        
         房子問題實(shí)際上是一面鏡子,照出了人間百態(tài),也照出了各種不同的嘴臉。“國內(nèi)樓市至少還要紅火20年”?時(shí)間自會(huì)驗(yàn)證一切,暫且讓某些人盡情表演去吧。
    2009/9/10 20:54:43
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       zgzx1
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    2  
    北京樓市七大雷人怪象
         
         北京樓市七大雷人怪象
        
         -----------
        
         顧云昌們,你丈母娘喊你回家吃飯!
        
         “房價(jià)上漲,是因?yàn)椤赡改镄枨蟆!边@是中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長兼秘書長顧云昌9月3日在成都參加“中國地產(chǎn)金融年會(huì)2009區(qū)域巡回峰會(huì)”時(shí),對(duì)房價(jià)上漲原因的獨(dú)到“剖析”。(據(jù)《重慶晨報(bào)》9月7日報(bào)道)
        
         現(xiàn)在的專家們真是站著說話不腰疼的主。中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長兼秘書長顧云昌一番房價(jià)上漲是
         因?yàn)檎赡改镆磥砼鲑I房才允許結(jié)婚的理論,猶如晴天霹靂,雷我甚久。盡管專家說結(jié)婚需要婚房,并非沒有一點(diǎn)道理。但是,要把高房價(jià)和房市未來看牛的原因歸結(jié)其上,作為一個(gè)專家,竟能大言不慚地說出這些話來,已經(jīng)不是簡單的離譜了。
        
         房價(jià)為什么高?因?yàn)檎嘘P(guān)部門、開發(fā)商、銀行等等都想在里面分一杯羹。于是,虛高的房價(jià)就把所有的負(fù)擔(dān)合理地轉(zhuǎn)移到購房者身上去了,所以才出現(xiàn)一系列怪現(xiàn)象,比如房市頹勢剛一顯現(xiàn),有關(guān)部門和銀行就開始托市。作為專家,避重就輕不說實(shí)話還則罷了,現(xiàn)在還把責(zé)任推到“丈母娘”頭上,有些不厚道了。
        
         我們反過來推一下,丈母娘要你買房是因?yàn)槟闵祥T求婚,你上門求婚是因?yàn)槟阋呀?jīng)成年,你已經(jīng)成年是因?yàn)槟汩L大了,你長大了是因?yàn)槟愀改冈趽狃B(yǎng)你,你父母撫養(yǎng)你是因?yàn)樗麄兩四恪敲矗F(xiàn)在你覺得房價(jià)高甚至買不起房,那對(duì)不起了,一是你自己無能,二是你父母應(yīng)該預(yù)料到現(xiàn)在房價(jià)高,買不起就不要生養(yǎng)嘛。你明白了嗎?房價(jià)高不是開發(fā)商捂盤,不是地方政府和銀行托市,是你丈母娘逼著你買房導(dǎo)致的“剛性需求”,怨不得別人,埋怨你的丈母娘去吧。這就是所謂專家的理論。
        
         這種“丈母娘理論”是和“仇富”相對(duì)應(yīng)的“嫌窮”心態(tài),因?yàn)橹挥懈F人才是被逼著買房的。買得起房的專家和他的朋友們,覺得房價(jià)不高,還能投資千八百萬的賺點(diǎn)小錢。不想著怎么降低房價(jià),讓房子不再成為百姓一個(gè)巨大的負(fù)擔(dān),反而總是為高房價(jià)找各種冠冕堂皇的理由。我不想說但是我還得說,現(xiàn)在一部分精英人士已經(jīng)和權(quán)力、金錢結(jié)盟,成了一個(gè)利益共同體。作為它們的代表,專家的發(fā)言我們還真得仔細(xì)分辨一下,看看是不是又在想方設(shè)法幫助他們的主子從窮人兜里掏錢。
        
         現(xiàn)在為了證明高房價(jià)的合理性,顧云昌“出賣”了自己的丈母娘。為了油價(jià)、電價(jià)、水價(jià)等理由,不知道還會(huì)有多少專家“出賣”自己的老婆孩子。看來,很多事情還得百姓自己擦亮眼睛啊,不能依靠專家,他們不靠譜。無奈的人們只能喊:“哎,顧云昌們,你丈母娘喊你回家吃飯!”(趙查理)原題:男同胞們,你丈母娘喊你趕緊買房
    2009/9/11 14:08:50
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       zgzx1
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    3  
    專家的“丈母娘”該好好“教子”
         專家的“丈母娘”該好好“教子”
         來源:廣州日報(bào)
        
         專家們的雷人言論公眾領(lǐng)教頗多,像“同居推高房價(jià)”、“未婚男女推高房價(jià)”、“‘釘子戶’推高房價(jià)”等,但顧云昌“磚家”的“丈母娘”理論一經(jīng)拋出,還是把大家砸得暈暈乎乎。
        
         確實(shí),房子已經(jīng)成為
         年輕人結(jié)婚的必備條件,但這不是房價(jià)上漲的主因。房地產(chǎn)市場的暴利、開發(fā)商捂房惜售、炒房客的炒房行為、地價(jià)高、建筑材料價(jià)格上漲以及政策因素等,共同造成了房價(jià)的上漲。總之,房價(jià)躥升絕非丈母娘之力所為。
        
         透過“丈母娘”理論,專家群體的浮躁令人憂心。須知,專家特別是經(jīng)濟(jì)學(xué)家的水準(zhǔn)、職責(zé)和道德,對(duì)我國經(jīng)濟(jì)如何持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。但經(jīng)濟(jì)學(xué)家們都做了什么?2005年,丁學(xué)良教授評(píng)論“中國合格經(jīng)濟(jì)學(xué)家不超過5個(gè)時(shí)”,經(jīng)濟(jì)學(xué)家們集體失語,隨后,各種“歪論”更讓公眾見識(shí)了專家們的“高見”。而今,“丈母娘理論”又呼嘯而出。
        
         看來,專家的“丈母娘”應(yīng)該好好“教子”了,再這樣放任某些專家肆無忌憚地大放厥詞,勢必會(huì)使他們更加“目無尊長”、無視法則、低估民智,也會(huì)使學(xué)術(shù)界的治學(xué)精神更加浮躁,使公共政策更加遠(yuǎn)離科學(xué)和嚴(yán)謹(jǐn)。
        
         在專家的“丈母娘”好好“教子”之余,相關(guān)政府部門也該好好反思。專家特別是經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“滿嘴跑馬”、“言論飆車”不也是被一些人“慣出來”的嗎?確實(shí)到了深入了解民情、傾聽民意、匯聚民智的時(shí)候了。民眾的切身體會(huì)難道還不如“丈母娘”理論科學(xué)嗎? (李志軍)
        
    2009/9/11 14:12:46
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       牛人
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    4  
    我們罵專家,完全是出于一種大的善意!
         我們罵專家,完全是出于一種大的善意!
        
         這年頭大凡罵專家的人,大都是道德高尚的人!他們了解民情、傾聽民意,直面老百姓的疾苦,對(duì)于現(xiàn)今一些有頭有臉、掌握著主流話語權(quán),卻肆無忌憚地大放厥詞竟然不以為恥反以為榮,在各種公開場合兜售‘歪理邪說’的“磚家”現(xiàn)象——深惡痛絕!
        
         這些或代表著各種利益集團(tuán)、或娛樂化、或庸俗化、或不學(xué)無術(shù)的專家,往小了說是浮躁;往大了說是教壞小朋友,是社會(huì)進(jìn)步的毒瘤!
        
         很顯然,我們罵專家并不是針對(duì)某個(gè)人看的,而是給那些即將成為專家或者年輕人看的,讓他們知道大多數(shù)人對(duì)滿嘴跑馬的學(xué)者是一種什么樣的態(tài)度,端正他(她)們的思想,而不是去跟風(fēng)那套烏七八糟的言論,并迷戀之,模仿之。
    2009/9/11 15:27:46
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